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土地不能私自买卖，小心别被村委会骗了
相信有很多农村朋友会遇到征地公告还没下发，村里就已经开会说要进行征地了。我在这里先提醒您，村委是没有权利进行征收的，更不用说什么开村民大会，告知村进行征地。村里这么做的目的，就是借助农村朋友信任村委会，所以把本村的土地卖出。其实我说到这，可能还会有一部分村民朋友觉得村委会没有错，将土地卖给开发商是可以的，但是，我再次提醒您，村里是无权做这些事情的，大家遇到这种情况，一定要小心、谨慎。
我国《土地管理法》第2条规定“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”
农村集体土地一般是归农村集体所有。农村集体是指由全国农民组成农村集体经济组织。农村集体经济组织既不同于企业法人，又不同于社会团体，也不同于行政机关，自有其独特的政治性质和法律性质。一般来说，本村的土地买卖、转出、转让都应是由农村集体经济组织开展村民大会进行讨论，而不是村委会开展村民会议来决定土地的买卖。简单来说，集体土地的决策去只能由村民使用，而不是村委会行使。
如果农民朋友发现当地村委有进行以租代征或者土地买卖的行为，那么您就要小心了，可以先向当地行政机关进行举报，行政机关查清事实后，会责令村委会改正的。如果行政机关对您的反映不作为的话，我们则可以以行政机关为被告，从而提起行政诉讼。
河北三农发布
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