独家探盘！又一新中式园林豪宅即将现身溧水

上周五，高温席卷南京城！小编驱车前往溧水区域进行踩盘，在烈日下进行长达一天的踩盘之后，发现一个很有趣的现象：在溧水城南地区，那些主打改善属性的楼盘销售情况相当出色，而一些刚需项目的销售情况则是差强人意，相对来说要差一些，在本次踩盘的行动中，小编还给大家带来了厦门建发集团与德信地产合作的项目：玖熙府的最新独家消息！

加班加点赶工期

玖熙府项目售楼处已现雏形

玖熙府项目的售楼处已经在高德地图中可以搜到

但是大家目前千万别直接前往，只会扑了个空—— 售楼处依旧在加班加点的赶工期当中，但是小编在项目现场通过已经封顶的售楼处可以看出，售楼处会是一幢古色古香的新中式建筑，这也符合厦门建发集团一贯的风格。

售楼处已经封顶

致敬！烈日之下工期不误

在与现场施工的负责人交流时，对方表示南京六七两月绵绵不绝的梅雨可以说大大的影响了玖熙府项目售楼处施工进度，开发商和施工方都非常着急，但是现在晚上只能加班到九十点钟就下班了，必须遵守环保要求！按照现在的进度售楼处应该可以在八月完工！可以看出虽然施工进度因为天气原因受到严重拖延，但是项目在施工时还是很好的遵守了环保规定，值得点赞！

玖熙府售楼处施工公示图

考察完项目售楼处的施工现场之后，小编又驱车前往了位于溧水市民之家旁边的玖熙府项目城市展厅。

溧水市民之家

玖熙府项目城市展厅

我们在城市展厅了解到，玖熙府项目规划11栋17-18层高层住宅、35栋叠墅两大产品类别，打造无想山水之间的新中式纯粹低密墅区。高层户型建筑面积约108、128、143㎡；上叠户型建筑面积约155、175㎡；下叠户型建筑面积约210、270㎡。

项目区位图

玖熙府项目从区位图上来看紧靠溧水人民医院，旁边就是幸庄公园与溧水城南新城商圈，未来的生活配套还是相当丰富的！

溧水人民医院

此外根据展厅装修风格可以联想出，项目依旧新中式风格的高端改善产品，厦门建发集团与德信地产所合作的“得意之作”，据了解项目单价会比厦门建发在溧水的另外一个项目央誉高一点，令人期待！

玖熙府项目城市展厅内部

建发央誉：普通楼盘羡慕不来！

在上文中有提到，“新中式风格”的奢华豪宅，已经可以说是厦门建发集团的“金字招牌”，而就在与玖熙府项目距离不远的地方，厦门建发集团的建发央誉项目用打破溧水原有住宅产品局限的魄力，更是以席卷市场的骄人销售成绩令无数业内人士侧目！

项目自去年公开以来便热度不凡，不仅吸引了溧水本地的改善客群，同时也吸引了南京及周边的意向客群，到了今时今日，建发央誉项目全部1042套房源，均价15000元每平方，已经几乎全部售罄！

央誉房源几乎售罄

带着为何卖的这么好的好奇，小编也来到了建发央誉项目的售楼处，刚停好车，便被项目售楼处的大气与豪华所震撼——说是售楼处，有点不像，说是古装电视剧里达官贵人豪宅的奢阔大门：有内味儿了！

建发央誉售楼处

项目沙盘

然而客观的说，建发央寓项目给我带来的震撼还远未达到巅峰，进入项目内部的实景园林，更是令人啧啧称奇：1.5的超低容积率，配合禅意新中式风格的园林实景，住在这里，仿佛置身于私家花园之中，给予住户一种难以想象的居住体验。

流水瀑布、清新绿植组成了建发央誉的内部景观

小编在了解的过程中惊奇的发现：央誉项目一众户型中，其中160㎡的最大户型反而卖的最好，这也是一种很怪异的现象，按理说一个住宅项目，最大的户型不应该那没好卖，看来是项目豪迈的规划与设计手笔同样感染了购房人，出手也变得阔绰起来。

160㎡户型图

我们继续来看建发央誉项目的样板间：160㎡户型长达七米开间的客厅衔接餐厅，空间完全得到释放，7.3米的超宽阳台更是让住户可以与奢华园林零距离接触，体验感极好，三段式干湿分离的卫生间更是直接提升居住体验，更不要说超大套间主卧跟自带飘窗的北向次卧与书房的搭配了。

样板间实拍

装修标准

小编同时了解到，建发央誉项目距离S7地铁线幸庄站只有数百米，溧水万达广场更是只有一街之隔，交通与商业配套在区域内也完全不虚其他竞品，但是在项目质量上，说是独树一帜，也毫不为过！

项目区位图

S7地铁幸庄站

溧水万达广场

北大资源南京首子：颐和翡翠府

小编内心还在带着对于建发央誉项目的赞叹心情，驱车来到了溧水秦淮源公园对面的颐和翡翠府项目，作为北大资源这个开发商的南京首个住宅项目，颐和翡翠府同样十分令人好奇，在路上时被能远远的看到正在施工的颐和翡翠府项目。

颐和翡翠府的对面便是溧水秦淮源公园

颐和翡翠府售楼处

进入颐和翡翠府项目的售楼处大厅，不得不说，不愧项目为北大资源高端产品系“颐和”的营造标准，售楼处装修显得相当的大气，小编还发现后期售楼处不仅会改造成高端会所外，项目还自带约1000㎡下沉式庭院等趣致空间！

颐和翡翠府售楼处实拍

更有健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等豪宅搭配，在与项目销售人员交流时，因为今天没办法参观样板间，值得挖到一些装修标准信息：装修采用威能、摩恩、科勒、TOTO等一线品牌，更有中央空调与地暖两大温控系统，使得住户拥有出色的居住体验。其中项目高层精装交付，叠墅产品毛坯交付！全系均价在15000每平方左右！

项目自带健身房、瑜伽室、游泳池

小编了解到，颐和翡翠府项目卖的同样相当不错，现推房源已经不多！

项目沙盘

在踩盘过程中还遇到了了一大家子来看房的购房人，其中还有一个孕妇，小编采访一番后才了解到，他们就是溧水本地人，之前住的私房因为地铁规划拆迁了，一直在溧水租房住着，结婚的时候都是在租房！原来女主人希望可以能买一个品质楼盘，以后就一直住着不折腾了，但是溧水区域高端品质住宅并不多，也就近一两年才开始有，对比之下，颐和翡翠府项目叠墅就很好，可以一家人一起住！

溧水实验小学

同时项目有着与周边竞品比起来不小的一个优势：学校多！周边教育氛围浓厚：溧水第一初级中学、溧水高级中学等学校围绕，溧水实验小学中山东路校区一路直达，孩子上学可谓“邻”距离。所谓未雨绸缪不过如此：孩子还在肚子里就为他上学做考虑了，感叹可怜天下父母心的同时，也心疼一下现在孩子的课业压力可真不小！

毗邻天生桥景区：望景名府

溧水洪蓝镇凤凰井路以东的望景名府是溧水区域为数不多的法式别墅楼盘，小编赶过去之后发现项目已经即将清盘，而且房子都快建好了！

望景名府售楼处

项目沙盘图

项目去化情况不错

内部实探：房子快建好了

而且项目距离天生桥等景区相当方便，驾车只需要十分钟左右即达，客观的讲，天生桥景区本来只能算是南京众多景区中相当籍籍无名的一个地方，但是近年来随着江苏广播电视集团主打的“咪豆”音乐节等项目落户这里，每年夏天这里都会有大批的游客跟乐迷前来消暑！

距离天生桥景区非常近

咪豆音乐节

颐居朗诗紫熙府

三恒住宅，刚需精品

看完了溧水南部的几个改善型住宅产品，下面让我们把目光放回刚需属性的产品上来，朗诗的产品在南京已经有了自己独特的“粉丝群”，其恒湿恒温恒氧三恒科技住宅的居住体验的确一流，在溧水的紫熙府项目是由实力国企颐居与绿色地产领跑者朗诗，强强联手打造的绿色科技住宅。

紫熙府售楼处

项目沙盘图

项目样板间

现场的置业顾问向小编介绍到，住在紫熙府，家中不用空调，常年主要生活空间保持18-26℃；相对湿度常年30%-70%，再也不用忍受南京的黄梅秋燥天困扰，24小时全置换新风，让你即使在家也能呼吸到森林般的清新空气，外墙隔音降噪，有效减少室外噪音，手动遮阳卷帘，随意调节光线的进入，即使在白天也能安心入睡，朗诗住宅黑科技的存在，直接提升了住户的居住体验！

S7号线中山湖站

项目靠近宁溧城&